Immobilien, Konzepte & Operations

Anett Gregorius und Sylvie Konzack

Erst eins, dann zwei, dann drei – die Projektentwickler-Welt im DACH-Raum hat in den letzten Tagen eine Insolvenzwelle erfasst. „Das ist erst der Anfang“, sagen einige, während andere nach neuen Wegen suchen. Das Serviced-Apartment-Segment wird dabei kaum in Frage gestellt.

Der Entwicklermarkt bricht ein – wie wird sich das auf das Serviced-Apartment-Segment auswirken? © AdobeStock_renis

Redaktion

Taurus veranstaltet am Abend des 24. Juli erstmals ein Webinar zum Thema „Zutrittssysteme für Serviced Apartments“. Die Teilnehmer erhalten einen Überblick.

Serviced Apartments sind bei vielen operativen Themen Digitalvorreiter, vor allem im Bereich Sicherheitssysteme. © AdobeStock_Angelov

Redaktion

Mit 64 Wohngemeinschaften und insgesamt 243 Wohnungen hat Habyt ein neues Objekt in Berlin eröffnet. Zudem hat der Coliving-Anbieter in Frankfurt ein weiteres Objekt unterschrieben.

Corinna Döpkens

Corporates stehen mit ihren Travel-Management-Abteilungen inzwischen unter hohem Druck in puncto Nachhaltigkeitsbilanz. Das entscheidende Stichwort ist dabei der CO2-Fußabdruck.

Richtlinien wie CSRD bringen die Travel Manager in Zugzwang: Der Druck wird u.a. an die Unterkunftsanbieter weitergegeben.

Redaktion

Der Zahlungsanbieter AirPlus Servicekarten GmbH geht an die schwedische SEB Kort Bank AB aus Stockholm. Lufthansa erhält rund 450 Millionen Euro.

Schwedische Bank statt Lufthansa: Airplus ist gerade verkauft worden. © Screeshot

Petra Wolf

So stark die Nachfrage und Auslastung im Serviced-Apartment-Segment, die steigenden Energie-, Lebensmittel- und Personalkosten erhöhen den Druck. Wie begegnen die Anbieter der Problematik? Ein Gespräch u.a. mit Brera.

Schwierige Aussichten: Experten gehen davon aus, dass die Betriebskosten weiter steigen und bis 2025 hoch bleiben. © AdobeStock_Sarah

Redaktion

Neworld will künftig auch Fondprodukte für institutionelle Investoren anbieten und hat dafür die Gesellschaft Neworld Investment Management gegründet. Christian Scheuerl wird Geschäftsführer und Mitgesellschafter.

Sylvie Konzack

Das Development steht vielerorts still, trotzdem zeigt das Segment gerade eine neue Konzeptlust. Wir sprachen mit Benjamin Oeckl, Geschäftsführer von Belform, über neue Flächenmodelle, Standardortvielfalt und Erlebnisangebote.

Benjamin Oeckl sieht den Trend, das Serviced-Apartment-Betreiber Gemeinschaftsflächen als neue eigene Businessmodelle nun mitplanen wollen. © BelForm | Design- und Ausstattung für Microliving und Serviced Apartments

Sylvie Konzack

Betten und ESG? Fragt man Christian Reschke, CSO von Swissfeel, so lässt sich das Thema schon seit über 15 Jahren im Apartmentbereich umsetzen. Im Interview erklärt er, wie Matratzen am Kreislaufprozess teilnehmen, Apartmenthäuser sparen und der Fokus aufs Matratzen…

Für Christian Reschke ist das Vermeidungsprinzip entscheidend. © Swissfeel

Redaktion

Zwar ist mit 11,2 Milliarden Euro Umsatz 2022 das Investmentvolumen in zertifizierte Green Buildings absolut im Vorjahresvergleich leicht gesunken – aber der relative Anteil an grün zertifizierten Assets am Investmentmarkt stieg auf fast ein Drittel.

Mittlerweile fließen über 70 Prozent des Investmentvolumens von institutionellen Anlegern in zertifizierte Immobilien, konstatiert BNP Paribas. Dabei sind viele rechtlichen Fragen immer noch nicht geklärt. © stock.adobe.com_Artinun

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